你好，我是曹搏士！
以后，在位置不错的地段租个便宜的房子是不可能的了。就在昨天，国务院公布的最新的《住房租赁条例》
一共7章50条，直接把二房东的路给堵死。
最近在北上广深等一线城市，二手房暴雷的事情开始频繁发生。大量的二房东卷走租客的钱，水电气燃和物业费也不付，给房东本人和租客带来了巨大的损失。
为什么以前的二房东赚得盆满钵满，现在都一个个暴雷呢？
最主要的原因就是：租金和房价一样在下降，这里的下降有两层意思。
①租金下降：实际从去年开始，房东自己就开始下调租金。昨天以位房东来店登记房子，前年的房租能租3200，现在2600就能租
②成交量下降：前两年只要房东上午登记房子，下午就能被租出去，今年不行，成交周期大大增加，很多房子空置两三个月都是很正常的事情。
二房东靠的就是薄利多销和一些非正规收入。以前高价收的房子，现在低价都租不出去，每隔一天就亏损一天的钱！
有良心的二房东会退钱退房，没良心的就直接跑路。最终所有的损失都是原房东和租客承担了。
这次《住房租赁条例》将直接断了二房东的财路，基本让二房东这个职业消失！
第一：第二章第七条
消防、内饰装修不得危及人身安全和健康，最重要的是下面两条
厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。
租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
二房东拿房后会进行改造，将原来的3房改成5房，水电还要改造、一个房子原本适合住4人，这样一改造就变成了8人甚至10人；
这样的规定一出，二房东拿房就没法改动，靠价格便宜一间间出租的路子堵死了。以后你可能再也看不到外面的小广告了——单间500/月，独卫800/月
第二：第三章全篇
用了一整篇讲租赁企业，如果是个人二房东造成的损失其实并不大，本身他就没太多自己拿那么多房子。如果是有规模的企业造成的影响就特别大，之前暴雷的蛋*，那多少人受到了影响。
从第十四条—二十条都在讲住房租赁企业，以后都要规范作业。以后你在各种平台上再也看不到“装修精美，价格低廉”的虚假房源了；
最重要是设立住房租赁资金监管账户并向社会公示，以后你想圈钱跑路也只能是个人跑路，资金全在监管账户里一分带不走！
第三：第六章全篇
第六章全篇都在讲处罚，乱世必用重典；对于像企业的二房东处罚是2-10万；如果是那种个人二房东直接处罚2000-1万，一个房子他才赚多少钱？明显这种不划算的买卖二房东会彻底放弃。
关于在网络平台发布虚假信息的也是受到2-10万的处罚。
最后：二房东在城市的发展中也起到了一定的作用。当大量的务工人员来城市打工，由于资金有限不得不租住在廉价的合租房内，甚至很多北漂人员住地下室的不在少数。
二房东虽然打击到了，但廉价的租房需求并没有得到根本解决，以后想租便宜的房子只能去位置更偏的地方去了——比如郊区大量卖不掉的库存房可以拿出来出租。
万宝配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
